APDEJT.si

Londonski trg luksuznih nepremičnin, še posebej na območjih 'prime' in 'super-prime', se približuje krizi, saj je število nepremičnin v prodaji precej višje od števila kupcev. Cene so ponekod padle za kar 35 %, kar povzroča obup med nepremičninskimi posredniki. Analitiki se sprašujejo o smislu lastništva dvorcev v Mayfairu, saj se trg sooča z večjimi težavami kot zgolj z 'eksodusom' premožnih nedomiciliiranih oseb. Stanje kaže na brutalno resnico in daljnosežne posledice za celoten nepremičninski trg.

Trg luksuznih nepremičnin v Avstriji, ki je vreden 2,87 milijarde evrov, je v letu 2024 zabeležil padec, vendar obstajajo znaki morebitnega okrevanja. Medtem ko se celoten trg luksuznih nepremičnin krči, so hiše izjema in kažejo odpornost. RE/MAX poudarja, da kljub trenutnemu nazadovanju obstajajo optimistični obeti za prihodnost.

Morrow Hill, vodilno podjetje za komercialne nepremičnine, specializirano za franšizne nepremičnine, je 30. julija 2025 naznanilo ekskluzivno partnerstvo z Xponential Fitness, kuratorjem vodilnih franšiznih blagovnih znamk butičnih fitnesov. Istočasno se je Brett Zebrowski, ustanovitelj Palm Realty Boutique in lastnik luksuznega nepremičninskega podjetja z 90 agenti, ki je leta 2024 zaključilo posle v vrednosti 750 milijonov dolarjev, pridružil eXp Realty. Zebrowski bo z eXp sodeloval pri krepitvi prisotnosti luksuznih nepremičnin v regiji South Bay, pri čemer ne želi žrtvovati blagovne znamke ali kulture podjetja.

Na nepremičninskem trgu sta se pojavili dve zanimivi ponudbi. V Streathamu, Londonu, je naprodaj petsobna gruzijska hiša z bazenom in impresivnim vrtom za 2,5 milijona funtov, ki velja za eno najstarejših v okolici. Poleg tega je na voljo izbor osmih hiš po Veliki Britaniji za približno 500.000 funtov, vključno z nepremičnino iz leta 1850 v Great Yarmouthu z razglednim stolpom in apartmajem v Greenwichu z zasebnim vrtom.

V West Lothianu je na voljo prenovljena samostojna hiša s petimi spalnicami in dvema kopalnicama, za katero je ponudbena cena 700.000 funtov. V Chigwellu, na Gainsborough Placeu, pa je naprodaj hiša s petimi spalnicami, štirimi kopalnicami, kinodvorano in garderobnim prostorom, ki stane 1,75 milijona funtov.

Avstralska družina, lastniki verige Chemist Warehouse, naj bi za več kot 80 milijonov dolarjev kupila posestvo v Tooraku, elitni četrti v Melbournu. Na tej lokaciji naj bi zrušili obstoječe hiše in zgradili svoj sanjski dom.

Neznan kupec naj bi ponudil do 500 milijonov evrov za nakup Vile Certosa, poletne rezidence Silvia Berlusconija na Sardiniji. Med interesenti naj bi bil arabski podjetnik. Pogajanja o prodaji so v zaključni fazi.